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4月19日-21日，酒店行业最系统、最专业的行业盛会中国酒店投资及酒店产业系列展（简称HFE），在上海世博展览馆隆重举行，吸引了超过160个国内外知名酒店品牌参展，坐拥全场最大展台的“品牌航母”，国内酒店头部企业——锦江酒店（中国区）以“万物春生赴锦程”的美好寓意为题，携手锦江国际集团各平台板块及自身旗下多元品牌合体亮相HFE盛会。丽芮酒店（中国）总裁朱炜坚分享《新消费时代下如何打造优质收益模型？》，“立足当下，布局未来”是投资制胜关键。

“强者更强”——转型、变革下

【资料图】

向高质量发展的新契机

由左至右依次是：

主持嘉宾次方点评&住联咨询CEO 丁晓宇、丽芮酒店（中国）总裁 朱炜坚、锦江都城&丽亭品牌BU市场营销部总监 李梦云

2023酒店业复苏新趋势显示，行业将不断走向“强者更强”的发展局面，国内连锁酒店升级趋势明显。酒店投资人如何在变革中迎接机遇、如何打造新消费时代下的优质收益模型已成为当前热话，丽芮酒店（中国）总裁朱炜坚先生现身次方点评《对话》直播栏目，展开探讨。

朱炜坚先生强调：“投资是要布局未来的，赛道选择很重要，随着中国经济的上升，“Z时代”的消费力会越来越强，想要吸引这群“新势力”必须做出差异化的产品，与众不同才有传播点。”

丽芮所瞄准的客群就是一帮新锐中产，他们富有主见、消费力强并且非常关注品质，他们身上可能都有一种甚至多种不同的附加属性，比如艺术追求者、社交活跃者、新潮生活家……但无一例外，他们都以心态年轻为主旋律，是未来主力消费群。

新形式下优质收益模型

丽芮酒店定位未来趋势，以为消费者提供与众不同的高端酒店为主张，打造充满设计感的生活休闲、打卡及举办创意活动的场所，提高酒店的品牌溢价收入。通过设计、筹建及锦江全球创新中心(锦江GIC)、锦江全球采购平台(锦江GPP)、锦江全球酒店互联网平台(锦江WeHotel)三位一体解决方案把关成本结构，在控制单房造价基础上，丽芮凭借自身所特有的“趣意”DNA，为投资人开拓更多“房+X”非房收入来源。例如：

更时尚的IP跨界。与科勒联手打造科勒红魔套房，例如广州南站丽芮酒店开业不足一个月，科勒红魔套房ADR达¥2389，外网卖价¥1950-¥3100；与拼奇积木联名，打造社交场景定制积木扭蛋，以“盲盒”形式为宾客带来住店更多玩法；与潮流IP “THE VICTORY KISS”跨界合作、与洽洽坚果定制的每日坚果宾客礼遇等等多家知名IP的联动。

更多重的消费场景。丽芮酒店比传统酒店有更多种收益打法，精致的OUIBAR+KTCHN为您提供从早餐、午餐、下午茶到夜宵，全时段的精致餐品。更新潮的红调派对，夜幕降临，即刻上演，乐队、烧烤、飞盘、摇摆舞令你应接不暇，5月20号，昆明翠湖丽芮酒店将在SKY BAR将带来一场极致浪漫的520专场派对，欢迎感兴趣的朋友到场感受、交流。

更多元的分销渠道。丽芮酒店具备天然网红属性，可在小红书、抖音等平台吸引群众的自发流量，并与IP合作方共同推广，渠道更多、更容易形成传播效应、快速出圈。

复盘昆明翠湖丽芮酒店

更快的惊喜呈现

直播中，丽芮酒店（中国）总裁 朱炜坚以昆明翠湖丽芮酒店为模型案例详细复盘，分享了丽芮酒店从签约到开业的的营销数据。

12月3日，昆明第一家高端生活方式连锁酒店——昆明翠湖丽芮酒店正式开业。地处城市中心核心位置，紧邻云南大学、陆军讲武堂、正义坊，多元业态活力商圈，地理位置得天独厚。酒店物业是中国建筑大师莫伯治设计事务所上世纪留下来的艺术瑰宝建筑“圆通·太龙公馆”的建筑艺术底蕴与丽芮酒店艺术设计理念相融合。

签约快：昆明翠湖投资人是设计师出身，对于高星酒店的理解很有建树，在一次展会上听到品牌宣讲印象深刻，本身也很看好高端生活方式酒店这个赛道，在去门店参观过一次后，就达成合作。

筹建快：2022年1月签约，当年11月就完成开业，用时9个多月。

业绩提升快：昆明翠湖丽芮酒店开业后数据稳定攀升，不到2个月就走出爬坡期，2023年RevPAR持续突破新高，在ADR稳步提升的基础上，2月份15天OCC突破95%，最高单日RevPAR1132元，1季度综合RevPAR超过450元。

文末福利

520红调派对

中国·昆明，敬请期待！

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